Стоимость заёмных денег на Кипре отступила от пиков, но доступность собственного жилья теперь сильнее ограничивают цены и первоначальный капитал. In-Cyprus рассчитывает, что кредит €200 тыс. на 25 лет при средней ставке 3,24% означает платёж около €974 в месяц и €292,2 тыс. общей выплаты; при кризисных 5,5% в 2012 году это было €1 228 в месяц и €368,4 тыс. за весь срок. Независимая проверка по отчёту Центрального банка Кипра даёт близкую текущую ставку: 3,23% по новым жилищным кредитам в июне 2026 года против 3,26% годом ранее. Объём новых ипотек во втором квартале вырос на 14,2%, до €403,6 млн, при неизменно строгих стандартах выдачи. Одновременно общий индекс жилой недвижимости поднялся на 8,5% за год; дома подорожали на 5,8%, квартиры — на 8,9%. Самый быстрый общий рост зафиксирован в Фамагусте — 10%, затем в Ларнаке — 9,8% и Пафосе — 9,6%; в Лимасоле темп замедлился до 7,8%, но остался высоким. Продажи всех типов недвижимости выросли на 15,4%, до 5 298 договоров, причём покупки иностранцев увеличились на 22,7%, местных — на 11%. Банки предлагают фиксировать ставку на первые годы, однако более дешёвое обслуживание долга не отменяет роста депозита, сборов и самой цены объекта. Упомянутое источником заседание ЕЦБ 28–29 октября ещё не состоялось, поэтому возможное изменение ключевой ставки не является принятым решением.